Zafranović i gradski stan u Zagrebu: Što govore službeni dokumenti?
- Detalji
- Objavljeno: Petak, 09 Listopad 2026 12:05
Službeni dokumenti Grada Zagreba pokazuju da je redatelj Lordan Zafranović godinama bio najmoprimac gradskog stana u Ulici Brune Bušića. Dokumenti pritom daju znatno precizniju sliku od medijskih napisa – od adrese i površine stana do odluka kojima je najam produljivan.
U javnosti se posljednjih godina povremeno pojavljuju informacije o stambenom statusu redatelja Lordana Zafranovića i njegovu korištenju gradskog stana u Zagrebu. Posebno je to sada aktualno u svijetlu njegovog velikosrpskog propagandnog filma “Zlatni rez ’42 – Djeca Kozare“. No za razliku od medijskih navoda, o njegovu najmu postoje i izravni službeni dokumenti Grada Zagreba.
Od 2011. do 2014.
Najstariji pronađeni dokument iz ovog niza datira iz 6. travnja 2011. Tada je Povjerenstvo Grada Zagreba za davanje stanova u najam razmatralo Zafranovićev zahtjev za produljenje najma.
U službenom obrazloženju navodi se da je Zafranović koristio stan na adresi Ulica Brune Bušića 25, drugi kat, stan broj 27, tada površine 51,96 četvornih metara. Dokument izrijekom navodi da mu je stan prethodno bio dan u najam na tri godine te da je podnio zahtjev za sklapanje novog ugovora, odnosno produljenje najma.
Grad je tada utvrdio i nekoliko činjenica važnih za odluku. U dokumentu stoji da Zafranović predmetni stan koristi neprekidno od useljenja, da je podmirio obveze vezane uz stanovanje te da on i članovi njegova kućanstva nisu imali u vlasništvu stan ili kuću, odnosno nekretnine znatnije vrijednosti. Njegov zahtjev podržan je i preporukom tadašnjeg pročelnika Gradskog ureda za obrazovanje, kulturu i šport.
Na temelju utvrđenog stanja Povjerenstvo je zaključilo da Zafranović ispunjava propisane uvjete za produljenje najma na još tri godine, odnosno do 26. veljače 2014.
Isti stan pojavljuje se i u kasnijim gradskim evidencijama
Važan je i podatak da se Zafranovićevo ime pojavljuje u kasnijim službenim evidencijama Grada Zagreba o ugovorima o najmu stanova. Grad Zagreb takve popise objavljuje u okviru svojeg Portala otvorenih podataka, radi transparentnosti rada i odlučivanja gradskih tijela. Nadležan za podatke je Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje.
U gradskim evidencijama za kasnije godine ponovno se pojavljuje ZAFRANOVIĆ LORDAN, uz isti objekt u Ulici Brune Bušića 25 i stan broj 27. U dokumentaciji se površina stana vodi kao 49,63 m², uz identifikacijski broj stana 14284.
To je važno jer pokazuje da nije riječ samo o jednom povijesnom aktu iz 2011. godine, nego o višegodišnjem odnosu između Grada Zagreba i Zafranovića vezanom uz gradski stan.
Što službeni dokumenti doista dokazuju?
Službeni dokumenti omogućuju nekoliko sigurnih zaključaka. Prvo, Grad Zagreb je Zafranoviću dao u najam stan u svojem stambenom fondu.
Drugo, službeni dokument iz 2011. potvrđuje da je Zafranović stan na adresi Brune Bušića 25 koristio neprekidno od useljenja te da mu je tada najam produljen do veljače 2014. godine.
Treće, njegovo se ime pojavljuje i u kasnijim gradskim popisima ugovora o najmu stanova, što pokazuje da je odnos najma nastavljen i nakon razdoblja obuhvaćenog odlukom iz 2011.
Grad Zagreb danas svoje popise ugovora o najmu objavljuje kao otvorene podatke.
Ono što zasad nije dokazano
Međutim, postoji važna granica koju službeni dokumenti koje smo pronašli ne treba prelaziti. Oni ne dokazuju sami po sebi da Lordan Zafranović taj isti stan fizički koristi upravo danas, u listopadu 2026. godine.
Za takvu tvrdnju bio bi potreban noviji službeni dokument – primjerice aktualni ugovor, odluka o produljenju najma nakon posljednjeg pronađenog ugovora ili drugi aktualni zapis Grada Zagreba koji bi potvrđivao sadašnji status.
Drugim riječima, dokumentacija nedvojbeno pokazuje dugotrajni najam gradskog stana, ali iz dostupnih dokumenata ne treba automatski izvesti zaključak o njegovu sadašnjem korištenju bez dodatne provjere.
Poslali smo upit Gradu
Dokumenti Grada Zagreba daju čvrstu osnovu za tvrdnju da je Lordan Zafranović bio najmoprimac gradskog stana u Ulici Brune Bušića 25, stan broj 27., prije vlasti Možemo.
Gradsko Povjerenstvo je još 2011. službeno utvrdilo da taj stan koristi neprekidno od useljenja i predložilo produljenje najma do 26. veljače 2014.
Kasniji gradski popisi ugovora potvrđuju nastavak njegova pojavljivanja kao najmoprimca istog stana.
No za tvrdnju da stan koristi i danas potrebna je još jedna, aktualna službena potvrda. Upravo bi ona trebala biti sljedeći korak u provjeri ovog slučaja. Stoga smo poslali upit Gradu, a odgovor ćemo objaviti po primitku.
